¿Cómo trabajamos?

Añade tu piso gratis a nuestra base de datos. Si tienes un piso en alquiler y quieres alquilarlo a estudiantes extranjeros, nosotros lo coordinamos. Todos nuestros inquilinos vienen a España becados y con solvencia económica, y buscan una estancia de entre 9 meses y un año.

Por el contrario, si estás interesado en el alquiler vacacional, nosotros nos encargamos absolutamente de todo. No desaproveches esta gran oportunidad de la increíble demanda que existe en este tipo de alquileres por cortas estancias. 

Le ofrecemos 3 opciones distintas para gestionar su alquiler con nosotros: 

  • Alquiler Básico
  • Alquiler Avanzado
  • Gestión Alquiler Vacacional

 

La Gestión de Alquiler Vacacional está experimentando un auge increíble y con mucha demanda. Incremente sus ingresos respecto a un alquiler convencional. Esta modalidad tiene un coste del 20% (limpieza de sábanas y toallas incluídos) 

Queremos dejar claro las modalidades, pros y contras:

Gestión de Alquiler Vacacional: Si usted es propietario de una vivienda en una buena ubicación y no tiene relativa urgencia en empezar a generar ingresos, ésta es su solución. También aconsejamos ésta modalidad si el propietario por ejemplo, habita en la vivienda de lunes a viernes y quiere aprovechar el fin de semana/puentes para obtener ingresos adicionales. Esta modalidad tiene un coste de un 20% (limpieza de sábanas y toallas incluídos).
Alquiler Básico: Modalidad tradicional. Nosotros nos encargamos de ofrecer su vivienda a estudiantes solventes y comprobamos la identidad. No cobramos gastos al propietario.
Alquiler Avanzado: nos encargamos de todo. Gestionamos un seguro con una de las compañías con las que trabajamos. Nos encargamos de reparaciones (coste aparte), entregas de llaves, gestión de cobros e impagos. Ésta modalidad tiene un coste del 15-20% de la mensualidad. Usted no tiene que realizar nada, simplemente despreocuparse, nosotros gestionamos su vivienda.

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    Gestión Alquiler Vacacional

    Incremente sus ingresos de alquiler mediante el alquiler por cortas estancias para turistas y extranjeros que visitan Madrid.

    Un sector en auge y cada vez con más demanda es el alquiler de inmuebles característicos y bien localizados de Madrid.

    Desde Junio de 2016 el TSJM permite el alquiler por días de las viviendas que soliciten la licencia en la C.A.M. Puede gestionarlo con madriderasmus por 280 euros. Más info aquí.

    Madriderasmus.es se encarga de la gestión completa del inmueble alquilando por cortas estancias el inmueble y generando de esta manera, un considerable aumento de sus ganancias respecto a un alquiler convencional.

    Nuestros servicios incluyen:

    • Publicación de su vivienda en distintas webs de alquiler de vacaciones
    • Búsqueda de inquilinos
    • Gestión del contrato
    • Control de las estancias
    • Gestión de cobros
    • Recepción de inquilinos y entrega de llaves.
    • Persona de contacto para los inquilinos para resolver posibles dudas o problemas.
    • Recogida de llaves y control de la vivienda antes de la salida de los inquilinos.
    • Servicio de limpieza y puesta a punto para los siguientes inquilinos.
    • Limpieza del imueble y limpieza de sábanas y toallas INCLUIDO.

    Los requisitos que solicitamos son:

    • Ser el propietario de la vivienda a gestionar. Documento que acredite la disponiblidad del inmueble (Escritura de compra-venta, contrato de arrendamiento o de cesión, u otros)
    • Que la vivienda se encuentre en perfecto estado.
    • Disponibilidad de agua, luz y gas.
    • Disponibilidad de WIFI en la vivienda (no es requisito indispensable pero sí muy recomendable).
    • Utensilios básicos para las cortas estancia: electrodomésticos, menaje de cocina..
    • Buen aspecto en general de la vivienda.
    Aproveche el auge increíble de los alquileres vacacionales. Incremente sus ingresos respecto a un alquiler convencional. Esta modalidad tiene coste, del 20%. Aproveche el crecimiento del sector con nosotros.
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    Alquiler Básico

    Publicite su piso en nuestra web de forma totalmente gratuita. España es el país que más estudiantes extranjeros acoge y son cientos la cantidad de peticiones que recibimos de estudiantes extranjeros que vienen a estudiar a Madrid. Si quiere tranquilidad en el alquiler de una forma totalmente gratuita para usted, no lo dude, el alquiler básico es lo que usted está buscando.

    • Publicidad inmueble en la web
    • Búsqueda inquilino acorde a sus preferencias
    • Comprobación de identidad de estudiante consultando con las Universidades, Centros de Estudios y Escuelas de Negocios

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    Alquiler Avanzado

    Publicidad inmueble en la web

    Búsqueda inquilino acorde a sus preferencias

    Realización contrato entre inquilino y madriderasmus.es

    Gestión de cobros de recibos agua, luz, gas, comunidad

    Gestión de fianza al inquilino.

    Seguro con las siguientes coberturas INCLUIDO:

    • Impago de alquileres
    • Gestión reparaciones urgentes (coste aparte)
    Esta modalidad tiene un coste, dependiendo del inmueble, del 15 al 20% de la mensualidad.

     

Resúmen de servicios incluídos
ServicioAlquiler BasicoAlquiler AvanzadoGestión Alquiler Vacacional
Precio Gratuito 15%-20% mensualidad 20-30% sobre precio diario
Publicidad Inmueble en la web Incluído Incluído Incluído
Seguro Vivienda - Incluído Incluído
Impago de alquileres - Incluído No necesita (pago anticipado)
Reparaciones urgentes - Incluído (coste aparte) -
Gestión Cobro Recibos - Incluído Incluído
Búsqueda inquilino acorde a sus preferencias Incluído Incluído Incluído
Comprobación identidad inquilino Incluído Incluído Incluído
Realización de contrato - Incluído Incluído
Gestión de fianza - Incluído Incluído
Recepción de inquilinos y entrega de llaves - Incluído Incluído
Servicio de limpieza y puesta a punto para los siguientes inquilinos - Incluído Incluído
Recogida de llaves y control de la vivienda antes de la salida de los inquilinos. - Incluído Incluído
Control de las estancias - Incluído Incluído
Publicación de su vivienda en distintas webs de alquiler de vacaciones - - Incluído

 

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